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聊城出意见调控楼市!

2017-10-13 15:56 来源:聊城晚报 大字体 小字体 扫码带走
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日前记者从聊城市住建局了解到,为加强和改进住房及用地供应管理,规范市场秩序,稳定市场预期,我市起草了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(征求意见稿)。

  日前记者从聊城市住建局了解到,为加强和改进住房及用地供应管理,规范市场秩序,稳定市场预期,我市起草了《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(征求意见稿)。

  《关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(征求意见稿)提出,加强商品房预售价格管理,在2017年以前已批准预售并分期实施的房地产开发项目,在该意见下发后又申请办理该地块新的商品房预售许可的,其商品房销售均价原则上以上一年度合同备案平均价格为基础,涨幅不能超过7.9%。

  在2017年1月后新批准开盘预售且在房屋交易管理机构办理了商品房合同备案,本意见下发后又申请办理该地块新的商品房预售许可的,其商品房销售均价不得超过该项目预售合同备案的平均价格。

  

  与此同时,要做好网签合同撤销后的跟踪检查,网签合同撤销后再次销售时,房屋交易主管部门要对该房屋销售合同的价格等条款进行严格把关,属违规撤销网签合同进行期房转让的,不予网签。

  商品住房去化周期严重偏低、房价上涨压力较大的县(市),可依法综合采取限购、限贷、限制转让等措施,适时扩大限购、限贷范围。

  自本意见印发之日起,在市城区(东昌府区、经开区、高新区和度假区)范围内实行新购住房(包括新建商品住房和二手住房)限制转让措施,即本市居民新购住房自取得产权证书满2年后方可上市交易,非本市居民新购住房自取得产权证书满3年后方可上市交易。

责编  李云乾


初审编辑:庞孝君
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