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聊城市住建局发布购房告知书 欢迎购房者举报违规行为

2018-05-25 09:06 来源:大众网 大字体 小字体 扫码带走
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近日,聊城市住建局发布《致广大购房者的告知书》,提醒广大购房者在买房过程中需要注意的事项,并欢迎广大购房者积极举报发现的售房违规行为,更好地维护广大购房者的合法权益。

  近日,聊城市住建局发布《致广大购房者的告知书》,提醒广大购房者在买房过程中需要注意的事项,并欢迎广大购房者积极举报发现的售房违规行为,更好地维护广大购房者的合法权益。

    

  告知书原文

  《告知书》中说,广大购房者在买房过程中须注意项目预售手续是否齐全。主要看“六证”是否公示齐全,“六证”包括《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》或《不动产权证书》、《房地产项目开发经营权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预(销)售许可证》;缺少任何一个证件,都是违规销售,不要购买该项目房产;特别注意所预购房屋是否在预售许可范围内。

  预售资金监管账户是否公示。所有预售购房款应缴存指定监管账户,用于该项目相关工程建设;不公示预售资金监管账户或指示购房者将购房款缴存其他账户的,都是违规行为,坚决不购买该项目房产,因为您的购房款可能被挪用,影响项目后期施工。

  楼盘信息公示是否齐全。应公示所有房源销售现状,每套商品房建筑面积、套内面积、公摊面积、销售价格等;缺少任何一项,您都可以要求售楼处公开公示。

  物价部门的备案销售价格是否公示。所有销售房源都必须在物价部门价格备案,加盖物价部门公章,并在实际销售中不得高于备案价格。

  仔细审读合同条款。目前聊城使用省住建厅和省工商局2015年9月制定的商品房买卖合同示范文本,签订合同前务必要逐条审读合同条款、补充协议,特别要留意那些不突出但有可能会引起纠纷的条款细节。

  是否存在违规代缴、代收行为。所有代缴、代收的项目都必须有依据和委托证明,否则一律拒绝缴存。

  《告知书》中提出,广大购房者对发现的售房违规行为,可以拨打举报电话:0635-12319进行举报,聊城市住建局将依法进行查处,维护广大购房者的合法权益。(记者 李长振)

  责编 李云乾


初审编辑:庞孝君
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